Moradia Térrea T3+1 NOVA em Lamaçães, Braga!

Esta moradia individual contempla 460 m2 de área construtiva e com 950 m2 de lote de terreno. Destaca-se pelo seu conceito contemporâneo e inovador de construção, onde a qualidade e o conforto não são deixados à parte!
Neste imóvel impera a tranquilidade da zona envolvente, a excelente exposição solar e a proximidade ao Centro da Cidade de Braga.

Localização:
Situada numa das zonas nobres da cidade de Braga, nomeadamente na Freguesia de Lamaçães, esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade e privilegia o contacto com a natureza. A proximidade da circular urbana de Braga, permite facilmente o acesso a qualquer ponto da Cidade de Braga, bem como às auto-estradas A3 e A11. Nas proximidades podemos encontrar serviços vários tais como: farmácia, hipermercados, pastelarias, ginásio…

Principais características:
Sala ampla com recuperador de calor e acesso ao exterior;
Cozinha em Open Space com ilha;
Salão com 77m2;
Casa de banho de serviço;
1 Escritório (possibilidade de conversão em quarto);
1 Suite com closet e casa de banho com base de chuveiro;
2 Quartos com roupeiros embutidos;
Garagem fechada para 3 viaturas;
WC de apoio à piscina;
Pré-instalação de AC;
Casa das Máquinas;
Lavandaria;
Piscina.

Características extra:
Construção em LSF (light steel framing);
Isolamento no chão com XPS de 5cm;
Capoto (8cm nos vãos simples e de 17cm nos vãos com portas e/ou janelas);
Cobertura com isolamento de coberlan de 5cm + XPS de 5 cm;
Painéis Fotovoltaicos;
Caixilharia em PVC;
Domótica.



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